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MAPFRE explica como usar capitalização na locação de imóveis

Sem burocracia, solução é segura e prática para locador e locatário

O preço do aluguel de imóveis fechou 2019 com alta de 4,93%, acima da inflação medida pelo IPCA/IBGE, de 4,31%, segundo os dados do Índice FipeZap. Diante da evolução desse mercado, o Garantia Fiador, título de capitalização da MAPFRE exclusivo para essa situação, tem ganhado cada vez mais espaço no mercado imobiliário.

"É uma opção mais simples e tranquila para quem pretende alugar um imóvel. Por substituir o fiador e dispensar a análise de crédito se apresenta como uma solução menos burocrática que permite uma locação rápida e segura para todas as partes envolvidas no processo", comenta Elisete Verissimo, superintendente de Capitalização da MAPFRE.

Segundo a especialista, além de ser extremamente vantajoso ao locador, pela facilidade de contratação, é uma alternativa interessante aos proprietários. "Em caso de inadimplência, os locatários podem solicitar o resgate do título ou, caso não ocorra quebra de cláusulas contratuais recebem 100% do valor do depósito inicial atualizado pela taxa referencial ao final da vigência do contrato." 

Como funciona e as vantagens do Garantia Fiador MAPFRE

O título de capitalização para locação é definido pelas partes, e segue a média entre 6 à 12 vezes o preço do aluguel mensal, com valor mínimo de R﹩ 1 mil.

Entre outros benefícios do produto estão:

• Utilizar o produto como garantia na locação de imóveis residenciais (casas e apartamentos), comerciais, galpões, entre outros;

• Renovação do contrato automaticamente, sem a necessidade de gerar uma nova proposta financeira (desde que autorizado pelo contratante);

• Não havendo quebra de cláusulas contratuais durante a vigência, os títulos de capitalização preveem a devolução do valor referente à reserva de capitalização ao final da vigência;

• É possível participar de sorteios semanais ou mensais para concorrer a prêmios;

• Ter à disposição serviços gratuitos de assistência residencial. Nele, é possível contar com auxílio para reparos emergenciais como chaveiro, eletricista, encanador, entre outros.

• Até 29 de fevereiro, ao adquirir MAPFRE Garantia Fiador, o cliente ganha as coberturas adicionais de manutenção e prevenção domiciliar, terceira idade e PET. As duas primeiras assistências tem vigências de seis meses e, a última, com 12 meses*.
*Apenas para produtos participantes da campanha (códigos dos produtos: 6066 e 6061)

Solução inovadora no pagamento

A MAPFRE Capitalização oferece títulos com valores a partir de R﹩ 1 mil para pessoas físicas ou jurídicas, pelo prazo de 12 e 15 meses. A contratação do Garantia Fiador não exige análise de crédito, de cadastro e nem apresentação de documentos pessoais na contratação.

Diante disso, a companhia, em parceria com a PinPag, irá oferecer novas opções de parcelamento com juros aos novos contratantes, em que os clientes podem utilizar até quatro cartões de crédito para compor todo o valor necessário para efetivar a operação. No total, a solução está presente em nove Estados (Ceará, Distrito Federal, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo).

A emissão dos documentos e boleto é on-line e imediatas à contratação, gerando segurança do Contrato de Locação e agilidade na liberação chaves do imóvel.

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